在进行武汉房子墙面翻新时，许多业主将注意力集中在涂料颜色和品牌选择上，却容易忽略基层的化学状态。实际上，旧墙面是否存在碱性超标问题，是决定后续涂层能否长期稳定的关键因素之一。未经处理的高碱基层，往往会在涂装完成后引发返碱、起粉甚至漆膜剥落等现象，影响整体效果。

　　混凝土或水泥砂浆基层在固化过程中会产生氢氧化钙，这是一种强碱性物质。在房屋使用多年后，部分区域尤其是靠近外墙或曾经渗水的地方，水分蒸发会将内部的碱性盐类带至表面。如果在翻新前未对这些区域进行检测和处理，新涂刷的腻子层和乳胶漆就会成为碱性物质迁移的屏障。随着时间推移，碱分持续析出，破坏漆膜与基层的粘结力，导致表面出现白色粉末状结晶，即“返碱”，并伴随腻子松动、起砂。

　　检测墙面碱性并不复杂，可通过专用pH试纸或电子测试仪进行初步判断。一般认为，墙面pH值高于10时即存在较高风险，需进行中和处理。常见的做法是使用稀释的草酸或专门的抗碱底漆进行涂刷，使表面碱性物质发生化学反应，转化为中性盐类，从而降低其活性。

　　此外，若墙体曾有渗漏历史，需要先解决水源问题，否则碱性物质将持续生成，翻新工作难以持久。对于已出现明显泛碱的区域，应先清除松散物，再做封闭处理，避免直接覆盖掩盖。

　　值得注意的是，即使是看似完好的旧墙，也可能存在局部碱性偏高的情况，因此仔细检查比局部处理更为稳妥。特别是在潮湿季节或南方地区，这一环节的重要性更为突出。

　　武汉房子墙面翻新不仅仅是表面的美化，更是对基层状况的一次系统性评估。提前识别并处理碱性问题，能有效延长饰面层的使用寿命，减少后期维护成本。一个稳定的基层，是确保翻新效果持久的基础。